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16 de abril, 2019
Los precios de los alquileres crecieron 35% en los primeros tres meses del año, en comparación con el mismo período de 2018 y el valor promedio ya llegó a los $14.875 mensuales.
Los datos surgen de un informe de Mercado Libre a partir de los valores de las propiedades publicadas en esa plataforma de ecommerce.
En cuanto a la demanda, desde Mercado Libre detallaron a Apertura que el interés por las propiedades creció 11 puntos en el primer trimestre de este año, en comparación con el mismo período del año anterior.
«Entre los barrios más demandados, Caballito y Palermo lideran el ranking. Un promedio de los alquileres de departamentos en dichas zonas durante marzo de este año rondó los $18.000 por mes», agregaron.
Villa Lugano, por su parte, presentó las mejores rentabilidades, con un promedio de 4,6% bruto anual, seguido por La Boca (4,5%) y Constitución (3,9%).
«Los barrios del sur de la Ciudad de Buenos Aires, en general, presentan mejores rentabilidades brutas anuales que el resto», indicaron.
Los valores en dólares de los departamentos en venta en Capital Federal cayeron 0,5% entre enero y marzo de este año.
El dato de caída es bien distinto al aumento de 3,5% que se había dado en los primeros tres meses de 2018.
Además, el estudio dio a conocer que el barrio con metro cuadrado (m2) más caro es Puerto Madero, con u$s 6421, mientras que Las Cañitas se ubica en el segundo lugar (3.913 dólares) y Recoleta (3.521 dólares).
En contraposición los barrios más baratos son Villa Lugano (u$s1.278), La Boca (u$s1.820) y Constitución (u$s1.872).
Respecto a las ventas, el barrio con mayor oferta es Palermo (u$s 3438), seguido por Caballito (u$s2.852), Belgrano (u$s3.482), Almagro (u$s2.680), Recoleta (u$s3.521), Villa Urquiza (u$s3.024), Villa Crespo (u$s2.760), Flores (u$s2.359), Balvanera (u$s3.179) y San Telmo (u$s2.707).
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